Termeni si conditii

INTRODUCERE

Acest document stabileste termenii si conditiile in care puteti utiliza site-ul.

Folosirea acestui site presupune acceptarea în totalitate a termenilor şi condiţiilor expuse mai jos. Termenii şi condiţiile pot fi schimbate în orice moment de către administratorul sitului, denumit în continuare "Administrator", fără notificarea prealabilă a persoanelor care îl utilizează, denumite în continuare "Utilizatori". Utilizatorii vor avea acces permanent la termenii şi condiţiile pentru utilizarea serviciilor pentru a le putea consulta în orice moment.

Accesând şi navigând pe acest site, Utilizatorii acceptă, de facto, termenii de utilizare descrişi în continuare.

În cazul în care nu sunt de acord cu termenii şi condiţiile impuse, Utilizatorii trebuie să înceteze accesarea sitului.

DESCRIEREA SERVICIILOR

Prin intermediul secţiunilor sale, site-ul oferă tuturor Utilizatorilor acces la o colectie bogata de resurse si instrumente online, care includ oferte referitoare la bunuri imobiliare, informaţii, reglementări şi ştiri referitoare la piata imobiliara din Romania.

Toate serviciile oferite prin intermediul site-ului sunt subiectul acestui acord de utilizare. Site-ul si serviciile pot contine si publicitate sub toate formele posibile si legale (bannere, casete, pagini de prezentare, inserturi publicitare in buletine electronice etc).

Pentru a utiliza oricare dintre serviciile oferite de administrator, utilizatorul trebuie sa dispuna de echipamentele necesare (computer personal, echipamente de conectare etc), de o conexiune la reteaua Internet, precum si de servicii puse la dispozitie de un furnizor de Internet (ISP). Costurile aferente conectarii si utilizarii conexiunii, precum si raspunderea pentru folosirea serviciilor de retea revin in totalitate fiecarui utilizator in parte. Administratorul nu isi asuma nici o raspundere in cazul in care anumite informatii sunt furnizate cu intarziere, sunt pierdute, sterse sau nu pot fi stocate pe serverele noastre din orice motive. De asemenea, Administartorul nu isi asuma nici o raspundere pentru consecintele care pot aparea datorita intarzierii, pierderii sau inexactitatii infomatiilor publicate sau existente pe site-urile proprii.

Utilizatorii vor folosi informaţiile furnizate în cadrul sitului pe propria răspundere, iar în cazul unei daune generate de utilizarea serviciilor sau informaţiilor furnizate, Utilizatorii acceptă ca Administratorul va fi absolvit de orice răspundere.

"Continutul dumneavoastra" inseamna orice continut pe care il introduceti sau transmiteti prin intermediul site-ului, cum ar fi descrieri, fotografii, recomandari, recenzii, invitatii, voturi si rating-uri precum si informatii pe care le afisati ca parte a informatiilor din contul dvs.

ELIGIBILITATE

Utilizatorul declara si garanteaza pe proprie raspundere ca nu a fost anterior suspendat(a) de catre site-ul nostru, nu este un concurent direct al administratorului.

CONTURI DE UTILIZATOR

Pentru a beneficia la maximum de serviciile site-ului nostru trebuie sa creati un cont care sa furnizeze informatii despre dvs. Sunteti responsabil pentru pastrarea confidentialitatii parolei contului dumneavoastra. Sunteti, de asemenea, responsabil pentru toate activitatile care au loc in legatura cu contul dumneavoastra. Sunteti de acord sa ne anuntati imediat cu privire la orice utilizare neautorizata a contului dumneavoastra. Daca va considera necesar, Administratorul isi rezerva dreptul de a inchide contul dvs. in orice moment.

"Contul personal" este un cont personal si ne-comercial in crearea unui cont personal, va cerem sa furnizati informatii complete si corecte despre dumneavoastra pentru a intari credibilitatea dvs. Nu aveti dreptul sa alegeti o alta identitate si sa furnizati o alta adresa de email decat a dvs.."Contul personal" poate fi sters din baza de date a site-ului la cererea titularului contului.
Publicarea anunturilor de catre reprezentanti ai agentiilor imobiliare sau intermediari care percep comision este strict interzisa. In conformitate cu termenii si conditiile de functionare a site-ului nerespectarea conditiilor mai sus mentionate, atrage plata de penalitati in cuantum de 5000 Euro pentru fiecare anunt care contravine conditiilor de inregistrare.
ADAUGAREA SI PRELUNGIREA ANUNTURILOR

Ofertele imobilare pot fi adaugate numai de catre proprietarul ofertei, publicand pentru oferta date de contact doar ale proprietarului si trebuie sa fie valabile la momentul introducerii si doar prin intermediul unui "Cont personal". Utilizatorul trebuie sa completeze toate campurile obligatorii. Este interzisa introducerea de informatii eronate (ex: pret mai mic decat pretul real, descriere incorecta, etc) si includerea de legaturi spre pagini web externe sau spre alte surse externe de informatii. Un utilizator poate adauga in site dintr-un "Cont personal" o singura proprietate gratuit, pe o perioada determinata de Administrator pentru a testa serviciul.

Ulterior, anunturile pot fi prelungite de catre proprietar prin plata unui nou anunt. Modificarea ulterioara a unui anunt este gratuita.

Un utilizator poate adauga o proprietate doar daca este inregistrat si a achitat contravaloarea serviciului de publicare a anuntului.

Un anunt permite promovarea doar a unei singure proprietati.

Anunturile nu pot fi publicate in site decat dupa adaugarea fotografiilor

Cu exceptia terenurilor si a anunturilor transmise prin Posta Romana, toate celelalte tipuri de proprietati necesita adaugarea minim a unei fotografii cu prezentarea proprietatii.

Numarul maxim de fotografii care pot fi adaugate este 10. Proprietarul va adauga in site numai acele fotografii care nu sunt grevate de drepturi ale altor terti (logo-uri, sigle, adrese web).

Durata de valabilitate a anuntului incepe in ziua in care anuntul a fost afisat in site si se finalizeaza la expirarea duratei de valabilitate. Daca imobilul este vandut sau inchiriat, proprietarul poate schimba status-ul imobilului in "vandut" sau "inchiriat".

PRETURILE SI MODIFICAREA PRETURILOR

In functie de durata de valabilitate, preturile anunturilor si ale promovarilor sunt mentionate in sectiunea din site destinata vanzatorilor.

Modificarile preturilor vor fi anuntate prin modificarea listei de preturi si a sectiunii din site destinate vanzatorilor. Noile tarife vor fi aplicate numai pentru anunturile ce se vor introduse dupa intrarea in vigoare a noilor preturi.

Preturile sunt exprimate in EUR si nu contin TVA.

PLATA

Anunturile pot fi platite prin SMS prin operatorul de plati onlin MobilPay.

RESTRICTII DE UTILIZARE A SITE-ULUI

In calitate de utilizator va obligati sa nu:

Defaimati, abuzati, hartuiti, urmariti, amenintati sau violati drepturile legale ale altor persoane.

Publicati, postati, incarcati, distribuiti sau transmiteit informatii defaimatoare, ilegale, obscene sau indecente

incarcati fisiere care contin software sau alte materiale protejate de legile de proprietate intelectuala (cum ar fi drepturi de autor, marca inregistrata, brevete de inventie, secrete comerciale si orice alta forma de proprietate intelectuala), cu exceptia cazului in care le detineti sau ati primit toate aprobarile necesare pentru folosire

incarcati fisiere care contin virusi sau orice alt software similar sau programe care pot afecta functionarea altor computere

Publicati o imagine sau o afirmatie explicit sexuala

Faceti publicitate sau oferi spre vanzare sau cumparare orice bunuri sau servicii, cu exceptia cazului in care administratorul v-a permis in scris sa desfasurati astfel de activitati

Desfasurati activitati de cercetare de piata, concursuri, scheme piramidale sau alte tipuri de mesaje in masa si spam, indiferent daca sunt comerciale sau nu

Utilizati site-ul intr-o maniera care poate crea un conflict de interese, cum ar fi recomandari scrise la solicitarea expresa a unor proprietari sau angajati in companii, recomandari scrise direct de angajatii companiilor

Utilizati site-ul pentru a promova orice tip de discriminare

Colectati informatii despre alte persoane, inclusiv adrese de e-mail sau numere de telefon, fara consimtamantul lor

Promovati sau furnizati informatii despre modul de derulare a activitatilor ilegale, promovati ranirea fizica sau verbala impotriva oricarui grup sau persoana, sau pentru a promova orice act de cruzime fata de animale. Aceasta poate include si, dar nu este limitat la a furniza informatii despre modul de a fabrica, achizitiona sau asambla bombe, grenade sau alte tipuri de arme si crearea de site-uri "crush")

Postati, difuzati sau transmiteti in alt mod date personale (nume, adresa, numere de telefon) sau inregistrarea acestora in rubricile care pot fi vizualizate de catre ceilalti utilizatori (descrieri, pseudonim etc.).

Utilizati site-ului de a prezenta sau transmite pornografie sau orice alt continut ilegal;

Folositi Site-ul pentru a solicita informatii personale de la minori sau crea orice fel de prejudicii minorilor;

utilizati site-ul cu incalcarea Conditiilor de utilizare sau legislatiei in vigoare

Modificati, adaptati, reproduceti, distribuiti, creati lucrari derivate sau adaptari, publicati, afisati, vindeti sau exploatati in orice fel continutul site-ului (altele decat Continutul dvs.), cu exceptia celor autorizate in mod expres de catre administrator

Inregistrati sau procesati informatii despre alti utilizatori;

Incercati sa obtineti acces neautorizat la continutul site-ului, conturile de utilizator, sistemele de computere sau servere prin hacking, exploatare parola sau orice alte mijloace, utiliza orice dispoziticv sau aplicatie care sa transmita virusi sau alte elemente de natura distructiva, utiliza orice dispozitiv care sa blocheze buna functionare a site-ului.

RESPONSABILITATEA PENTRU CONTINUTUL DVS.

Utilizatorii site-ului sunt singurii responsabili pentru continutul propriu publicat. Va asumati toate riscurile asociate cu continutul dvs., inclusiv corectitudinea si exactitatea, caracterul complet sau utilitatea informatiilor publicate de dvs. Aveti intreaga raspundere in cazul in care, de exemplu, continutul dvs. incalca drepturile unei terte parti, inclusiv dar fara a se limita la drepturi de autor, marci inregistrate, brevete de inventie, secrete comerciale sau orice alta proprietate intelectuala sau de drept de proprietate; Aveti intreaga raspundere in cazul in care continutul dvs cuprinde material fals, in mod intentionat inselator, sau defaimator; contine material care este ilegal, inclusiv pornografie; exploateaza drepturile minorilor sau incalca orice lege in vigoare.

Administratorul nu garanteaza credibilitatea, acuratetea informatiilor publicate de catre utilizatori sau nu gireaza vreo parere exprimata de catre utilizatori. Administratorul actioneaza ca un factor pasiv in distributia online si publicarea informatiilor furnizate de catre utilizatori si nu are obligatia de a verifica in avans materialul publicat de catre utilizatori. Daca i se solicita de catre un utilizator, compania poate investiga si verifica afirmatiile si poate hotari daca informatiile respective trebuie indepartat. Administratorul isi poate asuma actiuni sau masuri in privinta utilizatorului sau impotriva informatiilor inregistrate de catre acesta.

PROPRIETATEA MATERIALELOR SI INFORMATIILOR INTRODUSE PE SITE

Continutul acestui site, textele, grafica, fotografiile, software-ul precum si alte materiale sunt protejate de legea dreptului de autor. Intregul material este proprietatea Administartorului. Folosirea neautorizata a materialului reprezinta o incalcare a legii dreptului de autor sau a altor legi. Este interzisa vanzarea sau a modificarea materialului, expunerea publica,distribuirea sua folosirea in orice alt mod, in scopuri publice sau civile. Prin publicarea textelor, fotografiilor si a oricaror altor materiale utilizate chiar in moduri diferite, acordati administratorului pe termen nelimitat permisiunea de a le utiliza ai ale folosi inclusiv la: copiere, distribuire, transmitere, publicare, reproducere, modificare sau traducere. Nu se vor pretinde si nici acorda nici un fel de compensatii pentru licenta si utilizarea materialului in felul aratat mai sus.

RELATIA CU COMPANIILE CARE FAC PUBLICITATE PE SITE

Site-ul ruleaza campanii publicitare si promotii. Corespondenta sau afacerile sau participarea in promotii ale companiilor de publicitate gasite pe sau prin intermediul site-ului, inclusiv plati sau livrari ale unor bunuri sau servicii si orice alte conditii, termene, garantii sau reprezentari asociate cu astfel de relatii sunt numai in responsabilitatea dumneavoastra si a acestor companii.

RESPONSABILITATEA ADMINISTRATORULUI

Deoarece identificarea utilizatorilor pe Internet este dificila, administratorul nu confirma faptul ca fiecare utilizator este ceea ce se pretinde. Deoarece nu suntem si nu putem fi implicati in relatiile user-to-user sau nu putem controla comportamentul utilizatorilor , in eventualitatea unei dispute cu unul sau mai multi utilizatori, administratorul este absolvit de orice raspundere sau despagubire (directa sau indirecta) de orice fel si de orice natura, cunoscuta sau necunoscuta, suspectata sau nu, dezvaluita sau nu, ivita in vreun mod care are legatura cu disputele. Administratorul nu are obligatia legala de a controla informatiile oferite de alti utilizatori, disponibile pe site. Administratorul nu isi asuma veridicitatea si exactitatea materialului de pe site. Utilizatorul este singurul responsabil pentru forma, continutul sau exactitatea material continut sau plasat pe site.

LIMITAREA RESPONSABILITATII

Afirmati in mod expres ca ati luat cunostinta si sunteti de acord ca administratorul nu va fi raspunzatoar pentru nici un fel de pagube directe, indirecte, accidentale, speciale, inclusiv, dar nu limitat la: nerealizare de profit, posibilitatii de folosire, date sau alte pagube rezultand din: utilizarea sau imposibilitatea utilizarii serviciilor site-ului , acces neautorizat la sau deteriorarea transmisiilor sau datelor dumneavoastra; declaratii sau actiuni a oricarei terte parti asupra serviciilor site-ului, orice alta problema legata de serviciile site-ului.
Declarati in mod expres ca intelegeti si ca sunteti de acord ca utilizarea serviciilor site-urilor se face pe propria raspundere, nu ofera nici o garantie ca: serviciile oferite de terti vor implini toate cerintele dumneavoastra, serviciile vor fi neintrerupte, la timp, sigure sau fara erori; orice eroare de program va fi corectata.

FUNCTIONAREA SITE-ULUI

Ne rezervam dreptul de a modifica, actualiza, sau de a intrerupe functionarea site-ului, in orice moment, pentru orice motiv si fara notificare prealabila.

ACCESULUI NEAUTORIZAT

Ne rezervam dreptul de a exercita mijloacele legale pe care le consideram necesare pentru a preveni accesul neautorizat la resursele site-ului. In caz de incercare si/sau accesare, fara drept a resurselor, fapta constituie infractiune si se pedepseste conform legislatiei romane in vigoare.

REGULI GENERALE

Daca vreo prevedere din acesti "Termeni si Conditii" este considerata invalida de catre forurile legale competente, invaliditatea unei asemenea prevederi nu va afecta valabilitatea celorlalte prevederi ale "Termeni si conditii", acestea ramanand in vigoare.
Prezentul Contract constituie unica conventie dintre dumneavoastra si Administrator si reglementeaza folosirea de catre dumneavoastra a serviciilor site-ului impunandu-se in fata oricarui acord precedent dintre dumneavoastra si administrator sau site-urile sale.

Aceste conditii pot fi modificate de noi la anumite intervale, fara o anuntare sau o acceptare prealabila a utilizatorilor. Puteti citi cea mai recenta versiune a acestor conditii oricand, accesand aceasta pagina.

Prezentul Contract va ramane in vigoare pana la data incetarii sale in conditiile de mai jos. Orice parte va putea denunta unilateral Contractul prin notificarea celeilalte parti. In plus, ne rezervam dreptul sa denuntam unilateral prezentul Contract, accesul sau dreptul de a utiliza total sau partial site-ul in orice moment si pentru orice motiv, precum si fara a avea un motiv. Administratorul poate lua urmatoarele masuri:

- restrictionarea utilizarii paginii web
- restrictionarea temporara a accesului utilizatorilor;
- restrictionarea finala si definitiva a accesului utilizatorilor;
- stergerea anunturilor sau altor continuturi inserate

Administratorul poate sterge anunturile daca acestea incalca prezentele Termeni si Conditii ori daca incalca drepturile unor terti prin continutul sau prin modul lor de prezentare.

Utilizatorii pot oricand denunta unilateral contractul de utilizare. In acest scop, un utilizator poate solicita oricand stergerea contului sau de utilizator.

Prin incetarea prezentului Contract de catre una dintre parti, dreptul dvs. de a utiliza site-ul va inceta imediat.

Va rugam sa ne contactati cu orice intrebari cu privire la Conditii de utilizare. Va rugam sa raportati orice incalcare a Conditiilor de utilizare la: office@agentiaimobiliara.info